Opis nieruchomości:

Przestronna kawalerka o powierzchni 35,2 m2 położona na 2 piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku na ul. Królowej Jadwigi w Poznaniu. Do mieszkania przypisana jest piwnica o powierzchni do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu. Blok z 1958 roku, docieplony, po wymianie instalacji pionowych. Mieszkanie posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń. Nieruchomość do odnowienia z dużym potencjałem. Znakomita lokalizacja. W załączeniu przykładowa wizualizacja mieszkania.

Zalety nieruchomości:

  • Bardzo ciepłe, słoneczne mieszkanie z ekspozycją na dwie strony świata (salon południe, kuchnia północ),
  • Rozkładowy układ mieszkania. Sporo możliwości aranżacji, w tym również przebudowa na 2 pokoje z aneksem.
  • Dodatkowa powierzchnia w postaci piwnicy 6,5 m2.
  • Loggia z ekspozycją na południe.
  • Okna wymienione na tworzywowe.
  • Znakomita lokalizacja w ścisłym centrum Poznania. Dostęp do pełnej infrastruktury.

Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania.

Rozkład pomieszczeń:

  • pokój 19,1 m2 z wyjściem na balkon,
  • przedpokój 4 m2,
  • łazienka 2,7 m2,
  • kuchnia 9,4 m2,
  • balkon,
  • piwnica 6,5 m2.

Mieszkanie do odnowienia.

Dodatkowe informacje:

  • Budynek wybudowano metoda tradycyjną, murowaną w 1958 roku. Został gruntownie wyremontowany kilka lat wstecz: docieplenie, drzwi wejściowe, brama, instalacje pionowe, dach.
  • Stan prawny: lokal stanowiący odrębną własność z udziałem w gruncie.
  • Status gruntu: grunt oddany w wieczyste użytkowanie.
  • KW bez obciążeń.
  • Ogrzewanie miejskie, woda ciepła miejska.
  • Wysokość pomieszczeń 2,8 m.
  • Domofon., brama.
  • Czynsz ok. 380 zł + opłaty za prąd.
  • Termin zwolnienia – do uzgodnienia.
  • Monitorowane podwórze.
  • Instalacje budynku: wod-kan, elektryczna, gazowa, c.o., telefoniczna, odgromowa, domofonowa, internetowa.