Domek z działką budowlaną w sercu Puszczy Zielonki. (17-121)

329.000

Opis nieruchomości:

Przedstawiamy Państwu ofertę wolnostojącego domu rekreacyjnego o powierzchni 60,3 m2 położonego na działce o powierzchni 2641 m2 w Głęboczku ok. 7 km na wschód od Murowanej Gośliny. Budynek posadowiony jest na działce budowlanej- zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, tj. daje to możliwość wybudowania klasycznego domu na potrzeby mieszkalne w innej części działki. Obecna nieruchomość, może stanowić wówczas budynek dla gości. Budynek podzielony na część rekreacyjną oraz gospodarczą. Lokal rekreacyjny wykończony licznymi elementami drewnianymi w stylu alpejskim. Część rekreacyjna to jedno pomieszczenie z osobną łazienką z wc. Do dyspozycji aneks kuchenny, kominek oraz antresola.
Jest to miejsce idealne dla osób, które szukają wypoczynku od codziennego miejskiego zgiełku, dojazd z Poznania zajmuje ok. 40 minut.

Powierzchnia działki:

Powierzchnia całkowita działki 2641 m2.
Kształt działki prostokątny- regularny. Spadek wysokości terenu w kierunku wschodnim.
W tylnej części działki las. Teren nieogrodzony.

Powierzchnia budynku:

  • Pow. budynku: 60,3 m2
  • Piwnica- 32,8 m2
  • Część rekreacyjna 24 m2 + antresola.
  • Łazienka- 3,5 m2

Wyposażenie zawarte w cenie:

  • Stała zabudowa oraz elementy oświetlenie.
  • Stała zabudowa kuchenna wraz z AGD, lodówka zabudowana, płyta indukcyjna.
  • Pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

Zalety nieruchomości:

  • Nieruchomość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym.
  • Standard wykończenia pomieszczeń na wysokim poziomie.
  • Duży taras.
  • Miejsce do spania dla ok. 7 osób.
  • Komin z funkcją piekarnika.
  • W części gospodarczej miejsce na przechowywanie drewna.
  • Miejsce na ognisko.

Zalety lokalizacji:

  • Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych Puszczy Zielonki.
  • Dom posadowiony na wzniesieniu- widok na wolną przestrzeń z tarasu.
  • Bliskość jeziora Głęboczek oraz rzeki Trojanki.
  • Dojazd do nieruchomości od dwóch strony- strony wschodniej oraz zachodniej.
  • W zachodniej części działki – las.

Informacje techniczne:

  • Instalacje; energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, wentylacja grawitacyjna, alarmowa.
  • Wykonanie obiekty w technologii tradycyjnej tj. murowanej oraz technologi drewnianej.
  • Fundamenty- płyta fundamentowa żelbetowa.
  • Ściany piwnicy- żelbetowe, ocieplone styropianem.
  • Kominy- murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej.
  • Strop – żelbetowy.
  • Strop-dach- konstrukcja drewniana, pokryta dachówką ceramiczną.
  • Tynki wewnętrzne- tynk cementowo-wapienny.
  • Rynny z blachy ocynkowanej.
  • Ściany w piwnicy malowanej farbą lub obłożone płytkami.
  • Okna PVC wraz z drewnianymi okiennicami.
  • W części rekreacyjnej ściany wykończone boazerią lub płytkami ceramicznymi.
  • Zbiornik bezodpływowy.
  • Podłogi- płytyki gresowe.

Dodatkowe informacje:

  • Dojazd do nieruchomości nieutwardzoną drogą lokalną – ostatnie 200 metrów.
  • Budynek z roku 2008.
  • Ogrzewanie kominkiem- drewno.
  • Woda podgrzewana przez ogrzewacz przepływowy.
  • Opłaty: podatek od nieruchomości 380 zł/rocznie,
  • termin zwolnienia: do uzgodnienia.
  • Typ oferty:
  • Status: Na sprzedaż
  • Lokalizacja:
  • Rok budowy: 2008
  • Pow. działki: 2641
  • Liczba pokoi: 1
  • Łazienki: 1
  • Powierzchnia użytkowa m2: 60,3
  • Piwnica NIE