Opis nieruchomości:

Parterowy, pięcio-pokojowy dom z 2004 roku o powierzchni użytkowej 163 m2, posadowiony na działce 1164 m2. Wyposażony, zadbany i gotowy do zamieszkania. Zlokalizowany na cichej, mało uczęszczanej ulicy w Gruszczynie k. Swarzędza.

Standard wykończenia i podstawowe informacje techniczne:

  • rok budowy: 2004; materiał budowy: Porotherm,
  • dach wielopołaciowy, kryty dachówką,
  • ogrzewanie gazowe piecem dwu-funkcyjnym, kominek z rozprowadzeniem,
  • ogrzewanie podłogowe (salon, jadalnia, kuchnia, gabinet, korytarz przy sypialniach, wiatrołap, łazienki),
  • sufity podwieszane, ściany gładzone i malowane,
  • w sypialniach na podłogach deska barlinecka,
  • w salonie, kuchni, gabinecie, hallu, korytarzu, garażu na podłodze terrakota,
  • okna tworzywowe PVC, rolety zewnętrzne, częściowo sterowane elektrycznie,
  • brama wjazdowa i garażowa sterowane elektrycznie.

Rozkład pomieszczeń:

  • salon 25,6 m2 z kuchnią połączoną z jadalnią 23,7 m2,
  • 3 sypialnie 14 m2, 15,8 m2, 12,9 m2,
  • gabinet 8,9 m2,
  • garderoba 2,5 m2,
  • spiżarnia 1,5 m2,
  • kotłownia 6,1 m2,
  • garaż 17,3 m2,
  • 2 łazienki 8,7 m2 oraz 4,1 m2,
  • wiatrołap 3 m2,
  • hall 17,4 m2,
  • korytarz 7,3 m2,
  • + domek gospodarczy/narzędziowy.

Dodatkowe informacje:

  • Dom przygotowany do uruchomienia rekuperacji.
  • podłączenie do kanalizacji
  • Dojazd drogą utwardzoną wyłożoną kostką.
  • Cicha i spokojna okolica, niska zabudowa, blisko natury.
  • Mniej niż 300 m do przystanku Komunikacji Miejskiej Swarzędz.
  • Niespełna 10 minut pieszo do przystanku kolejowego.
  • Wyposażenie do uzgodnienia.
  • Termin zwolnienia – od zaraz.